Dùng chung cư làm nhà hàng, quán bar xu hướng sẽ bị phạt đến 60 triệu.

Đối với các chủ đầu tư dự án, nếu tổ chức phóng thích mặt bằng sai quy hoạch, bồi thường, áp giá đền bù sai sẽ bị phạt đến 40 triệu đồng

Ngoài số tiền phạt, các tổ chức cá nhân chủ nghĩa đều phải khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với các sai phạm.

Việc tự ý cơi nới, chiếm dụng diện tích không gian hoặc làm hư tài sản thuộc phần sở hữu chung hoặc phần dùng chung dưới mọi hình thức, đục phá, toá kết cấu.

Mới đây, trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị cấm dùng nhà ở làm nhà nghỉ. Chủ đầu tư có công trình vi phạm về thiết kế, quy hoạch, về động thổ, khởi công, tuyển lựa nhà thầu, nhà tư vấn không đủ năng lực. Cũng bị xử phạt như trên. Cũng bị xử phạt đến 60 triệu đồng. Theo đó, ngoài những quy định trên, nếu cá nhân tổ chức dùng chung cư để kinh dinh, làm thịt gia súc, gia cầm, kinh doanh gas, vật liệu nổ.

Tuy nhiên, dự kiến này sau đó đã phải bãi bỏ trước sự phản đối quyết liệt của dư luận. Sẽ bị phạt từ 15 - 40 triệu đồng. Tối đa chỉ là 300 triệu đồng. Trong khi đó, hơn 3 năm trước, Bộ Xây dựng cũng đã từng đưa ra quy định cấm sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng, nhưng sau đó đã phải có những điều chỉnh nhất mực nhằm hạp với thực tại.

Đó là một trong những nội dung đáng để ý của Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; vỡ hoang, sản xuất, kinh dinh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, vừa được Thủ tướng ký ban hành.

Kèm theo đó là buộc khôi phục lại tình trạng ban sơ đối với vơ các dạng vi phạm. Đối với nhà vi la trong các khu tỉnh thành, nếu cá nhân chủ nghĩa, tổ chức tự ý đổi thay số tầng, kiểu dáng kiến trúc so với quy hoạch sẽ bị phạt tiền đến 120 triệu đồng.

Mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực hoạt động xây dựng là 1 tỷ đồng, trong khi vi phạm trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, nguyên liệu xây dựng, quản lý nhà ở.

Đặc biệt, chủ đầu tư không đảm bảo tiến độ và không bàn giao dự án theo tiến độ đã ưng chuẩn sẽ bị phạt tiền đến 50 triệu đồng. Các nhà thầu vi phạm đã bị nhắc nhưng vẫn tái phạm sẽ bị xử phạt 100 triệu - 1 tỷ đồng.