Đại gia Việt chơi biệt thự trên không hàng chục tỷ đồng

Mang 2 quốc tịch (Việt Nam - Canada) và được cấp giấy phép đầu tư tại TP HCM, bà Nguyễn Mai Thanh cùng chồng (thương gia kiều bào) tậu gần chục căn penthouse và nhiều căn hộ liền kề nhau tại dự án chung cư cao cấp quận 7. Mục đích chỉ để thỏa mộng thiết kế nhiều nhà đẹp theo đủ gu thẩm mỹ khác nhau. Chồng bà Thanh, ông Hưng chia sẻ: "Trước đây để mua những căn áp mái, view độc phải đấu giá hoặc xếp hàng. Giờ đây được chọn hàng đẹp nhất, thương lượng giá mềm nhất với nhiều sự tương trợ từ chủ đầu tư nên tôi quyết định rất nhanh". Trung tuần tháng 7, cặp vợ chồng đại gia này vừa mời bạn bè đến tham quan căn vi la thông tầng và thông hộ đầu tiên, rộng hơn 500 m2, ước tính giá trị hơn 45 tỷ đồng. Chỉ tính riêng phí tổn thiết kế trang hoàng và hoàn thiện lên đến hơn 10 tỷ đồng, chưa kể nhiều nội thất từ nước ngoài nhập về. Nội thất trong nhà được "đo ni đóng giày" vừa khít với không gian và phải mất 6 tháng kỳ công vun xén mới hoàn tất khâu mỹ thuật. Phòng ăn của căn vi la 45 tỷ đồng, rộng hơn 500 m2 tại quận 7, TP HCM. Ảnh:Vũ Lê Nhà được ghép lại bởi 5 căn hộ trên tầng 27, thuộc tòa tháp thứ 6 của dự án, có thể nhìn cảnh đẹp Sài Gòn ở đủ mọi giác độ. Không chỉ được thiết kế tỉ mỉ và lắp nội thất xa xỉ, căn vi la trên cao còn được gia chủ đặt hàng lập trình phần mềm riêng. Tổn phí lắp đặt hệ thống điều khiển, giám sát thông minh 70.000 USD. Bà Thanh tiết lộ đang làm tiếp một tác phẩm thứ hai, ủ ấp nhiều ý tưởng sáng tạo. Dự định vi la mới cũng sẽ tọa lạc ở những tầng cao nhất của tòa chung cư, rộng 900 m2, có hồ bơi nước, rạp chiếu phim trong căn hộ, trần nhà bằng kính, 200 m2 sân vườn, phòng thể dục ngoài trời có mái che tự động. Tiểu dự án thứ hai này đã hoàn thành giấy phép, bản vẽ thiết kế và chuẩn bị thi công. Vợ chồng nhà buôn này chia sẻ, giá trị căn hộ ước lượng khoảng 2 triệu USD. * Ảnh villa trên cao có hồ bơi sân vườn 2 triệu USD Không chỉ có gia đình bà Thanh say penthouse siêu sang, vợ chồng ông Đông, lãnh đạo của một tập đoàn đa ngành nghề cũng là tay chơi villa đẳng cấp. Đã sở hữu tòa vi la ghép bởi 3 lô đất tại khu tỉnh thành Phú Mỹ Hưng, ông vẫn muốn tậu thêm villa trên cao để đổi gió. Theo tiết lậu của phòng kinh doanh một công ty bất động sản tại khu Nam TP HCM, ông Đông đã mua 2 căn penthouse ở tầng 33-34 của chung cư, ghép lại thành tòa biệt thự áp mái 1.500 m2. Phòng khách trong của căn vi la áp mái trị giá 2 triệu USD đang được thi công tại một chung cư cao cấp ở quận 7. Ảnh:Vũ Lê Căn biệt thự siêu rộng này choáng cả một sàn chung cư, có 500 m2 dành riêng cho sân vườn và được gia chủ dày công thiết kế, trang hoàng nội thất cả năm trời chưa xong. Nếu chỉ tính riêng nhà thô, giá căn penthouse đôi này đã lên đến hơn 3 triệu USD, tương đương hơn 60 tỷ đồng. "Đã không tiếc tiền mua nhà thô nên khâu decor càng tỷ mỉ, xa hoa. Tối thiểu hoài hoàn thiện ước lượng theo đơn vị chục tỷ trở lên", giám đốc sàn giao tế của công ty bất động sản này kể. Một khách V.I.P khác của công ty này cũng vừa mua xong căn penthouse tại tầng 32 rộng hơn 700 m2 (trong đó có 200 m2 sân vườn) trị giá 1,5 triệu USD hồi tháng 5/2013. Chủ nhà là cặp vợ chồng có máu mặt trong ngành ôtô và may mặc. Họ đã gặp 3 công ty kiến trúc để đặt hàng hoàn thiện căn nhà. Gia chủ vẫn đang dừng ở khâu thiết kế. * Ảnh vi la trên không 45 tỷ đồng Trong khi đó, giám đốc kinh doanh và tiếp thị một công ty bất động sản tại quận 2 cho biết, dự án của doanh nghiệp đã hoàn thiện và đang trong quá trình bàn giao, trong đó có 3 sản phẩm trị giá 3 triệu USD một căn (tương đương hơn 60 tỷ đồng) đều đã có chủ. "Doanh nghiệp và khách hàng đã ký bản cam kết bảo mật thông báo. Nên chi, chúng tôi phải tuân thủ nguyên tắc", ông nói. Tuy nhiên vị này san sẻ vài thông báo về thiên hướng tiêu dùng nội thất cho căn hộ của các khách hàng V.I.P này. Nội thất đa phần đều là hàng nhập, thiết kế bởi các thương hiệu lừng danh trên thế giới. "Chúng tôi có một chủ hộ đặt mua chiếc kệ trưng bày giá 40.000 USD từ châu Âu. Phí nội thất của nhóm khách hàng này là không có giới hạn", ông diễn tả. Gian bếp khô đương đại của căn biệt thự thông hộ và thông tầng với nhiều view nhìn cảnh Sài Gòn từ trên cao. Ảnh:Vũ Lê Giám đốc Công ty Nelo Decor, Lê Duy Văn san sớt vớiVnExpress.Net: "Nhu cầu vi la trên không đang có khuynh hướng tăng dần ở dòng sản phẩm cao cấp. Thị phần nhỏ như cái chóp của kim tự tháp song các tay chơi đúng chất, tiêu chuẩn rất cao và có gu thẩm mỹ độc đáo". Thường ngày họ chịu chi cho khâu thiết kế, nội thất và hoàn thiện căn hộ lên đến 15-20 tỷ đồng. Số lượng người Việt tậu penthouse siêu sang lại có khuynh hướng tăng lên và chỉ xuất hiện ở các chung cư thuộc phân khúc từ cao cấp đến hạng sang, có vị trí đẹp. Ông Văn cho biết, nhóm khách hàng này rất kén khách, khó tính nhưng đặc biệt chuộng sự lãng mạn, muốn tạo lập tài sản giá trị, giàu cảm xúc để tự ban thưởng cho thành tựu lao động của mình. Họ đều là những người có địa vị cao, lái buôn thành đạt hoặc chuyên gia đầu ngành. Những đại gia này rất chuộng thiết kế sáng tạo, hiện đại, tích hợp công nghệ và không quan tâm nhiều đến phí tổn. Chủ toạ Công ty Khải Hoàn Land, Nguyễn Khải Hoàn nhận xét: "Dù ở bất cứ giai đoạn nào, thịnh hay suy, thị trường bất động sản luôn tồn tại những tay chơi ngược dòng". Nhóm người này không đi theo lối mòn mà tự tạo con đường riêng độc nhất, có khi chỉ để khẳng định đẳng cấp, thỏa mãn sở thích cá nhân hơn là đầu tư kinh doanh. Theo ông Hoàn, dòng sản phẩm siêu sang vẫn có đất sống nếu được biểu hiện đúng đẳng cấp tuy nhiên điều kiện là không được sản xuất đại trà. Do đó, penthouse hay biệt thự trên không đòi hỏi nhiều nguyên tố khe khắt quyết định nên nhựa sống của nó. Một là vị trí đắc địa. Hai là chất lượng và thương hiệu thuộc top đầu. Ba là thiết kế sáng tạo, nội thất độc đáo. Nhưng quan yếu nhất là phải hạn chế số lượng, thậm chí có càng ít càng tốt. "Nếu dự án nào cũng có nhiều penthouse, đi đâu cũng thấy vi la trên không thì ngọc không còn quý nữa", ông nói. Vũ Lê * Tên một số nhân vật đã được đổi thay